Bytového družstva Pod Zvonařkou 12 a

Společenství vlastníků jednotek Pod Zvonařkou 2202/12, Praha 2

7. června 2016, 18:00

Vážení družstevníci, vlastníci jednotek,

zveme Vás na členskou schůzi Bytového družstva Pod Zvonařkou 12 a Společenství vlastníků jednotek Pod Zvonařkou 2202/12, Praha 2,

která se uskuteční dne 7. června 2016 od 18:00 v salonku restaurace Ostrůvek, Na Ostrůvku 2, Praha 4 - Nusle 140 00; http://restaurace.ostruvek.cz/

Program schůze

1. Hospodaření SVJ v roce 2015 – stav finančních prostředků, přehled příjmů a výdajů, vyúčtování zálohových plateb
2. Převod / prodej nebytové jednotky 101 z BD na SVJ
3. Likvidace Bytového Družstva Pod Zvonařkou 12
4. Rekapitulace rekonstrukce plynových a elektrických rozvodů v domě
5. Čištění a obnova podlah v celém domě
6. Rekapitulace základních pravidel z domovního řádu – pohazování odpadků (mimo jiné z oken do vnitrobloku), kouření na chodbě/ve výtahu, močení psů, sprejování po domě, psaní nenávistných vzkazů
7. Objednání další popelnice na směsný odpad
8. Různé

dnes od 18:00 proběhla informační schůzka představenstva a družstevníků se zástupci obou firem, které budou rekonstrukci těchto inženýrských sítí ve společných prostorách domu provádět.  Rádi bychom Vás seznámili s dalšími informacemi a usnadnili nám všem nutnou spolupráci.  Je na každém majiteli bytu, aby si zkoordinoval své časové možnosti se zástupci obou firem nejdříve na obhlídku a následně na realizaci. To můžete udělat několika způsoby: buďto oslovit přímo v domě techniky, kteří již teď v domě pracují (pozor, nesplést s pomocnými dělníky) a možná sami u vás zazvoní. Nebo se můžete obrátit telefonicky či emailem  na zástupce obou firem a dohodnout si termín tímto způsobem.

ELEKTŘINA

firma Microtel

kontaktní osoba:

Marek Kotus

+420 608383338

microtel@microtel.cz

www.microtel.cz

PLYN

firma Josífko

608 120 033

Josifko.Petr@seznam.cz

Momentálně byly na chodbě probourány otvory v podlaze na nové stoupačky, které budou v následujících týdnech osazeny. Pak přijde na řadu připojení jednotlivých bytů, což bude podle odhadů až za 2 - 4 týdny. Elektřina by měla být kompletně hotova  do 45 dnů, plyn do 60. Následně nastoupí malíři a celý dům vymalují. Máte relativně dost času na konzultaci připojení vašeho bytu a naplánování vhodného data realizace.

Stojí za to znovu zmínit obecné podmínky celé rekonstrukce: Bytové Družstvo hradí nový rozvod elektřiny až k vašim bytovým pojistkám (tam je to možné dovézt buď v drážce ve zdi anebo v liště). Bytové družstvo hradí nový rozvod plynu až skrz otvor do vašeho bytu, kde ovšem  za zdí skončí. Pokud je to nutné, majitel bytu si  nové rozvody plynu ve svém bytě hradí sám. Ty může provézt buď firma pana Josífka, anebo vámi vybraní plynaři.

O odstávkách plynu a elektřiny budete informováni dopředu. Celkem by měla být jedna dočasná odstávka elektřiny  a 3 půldenní-celodenní odstávky plynu. Ale jak se říká, člověk míní, pánbůh mění.

S přátelským rekonstrukčním pozdravem

za představenstvo BDPZ12

Jan Kalous

ve středu 22.7. proběhla organizační schůzka se zástupci obou firem, které budou rekonstrukci provádět.  Zasílám Vám podrobnější informace.

Vzhledem k neuspokojivému stavu rozvodů plynu a elektřiny budou ve všech společných prostorách domu realizovány nové rozvody. Družstvo hradí nové plynové rozvody až po otvor ve zdi do vašich bytů, elektřinu družstvo hradí až do nového připojení k jističům ve vašich bytech. Místo a způsob připojení bude realizováno po konzultaci s každým z Vás. V případě elektřiny je možné provézt připojení pouze v ochranné liště a nemusí tak dojít k sekání do zdi v případě, že to tak budete požadovat. V případě plynu si veškeré instalace a reinstalace v bytech hradí každý družstevník sám.

Od 15.srpna začne návoz stavebního materiálu do našeho domu. Částečně bude uložen ve společném prostoru v 1.PP a částečně na dvoře domu. Od začátku září 2015 bude samotná rekonstrukce probíhat. Chodby a schodiště budou prašné a špinavé, budou probíhat stavební práce a dá se očekávat i hluk s nimi spojený.Odhadovaný čas rekonstrukce je 2 měsíce. Začátkem listopadu 2015 by měla být hotova a dojde k vymalování celého domu. Již teď Vás prosím, aby k jste k začátku září vyklidili všechny své věci z chodeb.

2.září 2015 od 18:00 proběhne organizační schůze v průjezdu našeho domu, kde budete dopodrobna informováni o rekonstrukci a jejím harmonogramu, budou vám představeni zástupci obou firem, pan Josífko a pan Kotus a dojde k výměně kontaktů pro lepší komunikaci přímo s nimi.

Vaše spolupráce při rekonstrukci plynu a elektřiny je klíčová. V případě, že někdo z vás nebude spolupracovat, tj. neumožní přístup do svého bytu, výsledkem bude, že nebude mít v bytě ani plyn ani elektřinu.

Krásné léto a 2.září naviděnou,

za BDPZ12

Jan Kalous

zveme Vás na členskou schůzi Bytového družstva Pod Zvonařkou 12,

která se uskuteční

24. 6. 2015 od 18:00 v salonku restaurace Ostrůvek 

Na Ostrůvku 2, Praha 4 - Nusle 140 00;http://restaurace.ostruvek.cz/

Program:
1/ volba předsedajícího schůze, zapisovatele a ověřovatele zápisu

2/ zpráva o stavu družstva

3/ schválení účetní uzávěrky (bude rozeslána emailem příští týden)

4/ rekonstrukce plynu a elektřiny (harmonogram, postup, odstávky, vaše přání a připomínky, dodavatelé)

5/ budoucnost nebytového prostoru 101 a sousedního společného prostoru

6/ mimosoudní vypořádání s Ing. Libuší Pařízkovou

7/ vyúčtování záloh za rok 2014

8/ různé

Schůze SVJ bude na členskou schůzi BDPZ12 navazovat.

S pozdravem

představenstvo BDPZ12

zveme Vás na členskou schůzi Bytového družstva Pod Zvonařkou 12,
která se uskuteční 14.1.2015 od 19:00 v salonku restaurace Ostrůvek,
jak je již v poslední době obvyklé http://www.ostruvek.cz/.

Program:

1/ Výše rozdělovaných prostředků z prodeje zástavy
2/ Informace o v současnosti probíhajících právních sporech a návrh dalšího postupu

3/ různé

s pozdravem

předsednictvo BDPZ12

zveme Vás na členskou schůzi bytového družstva, která se uskuteční 29.10.2014 od 18:00 v restauraci Ostrůvek v salonku v přízemí.

http://restaurace.ostruvek.cz/index.php?stranka=kontakt

Program:
1/ volba předsedajícího schůze, zapisovatele a ověřovatele zápisu

3/ /zpráva o soudních sporech BDPZ12 a jejich současná situace.

4/ zpráva o prodeji bytu, rozhodnutí o naložení se získanými prostředky

5/ zpráva o pohledávkách družstva za věřiteli v rámci domu  (příp. hlasování o smluvní sankcích)

6/ opravy v domě: fasáda a projekt opravy plynu, elektroměry v nebytech

Na ni naváže schůze SVJ.

zveme Vás na společnou schůzi BDPZ12 a SVJ, která se uskuteční

25.6.2014 od 18:00 v salonku restauraci Ostrůvek
http://restaurace.ostruvek.cz/

PROGRAM:

1/ schválení finanční uzávěrky BDPZ12 2013
2/ převod správcovství z BDPZ12 na SVJ
3/ změny plateb záloh a služeb z BDPZ12 na SVJ k 1.9.2014
4/ rozprava a rozhodnutí, jak naložit s 2,6mil. Kč, která podle všeho budou na účtu BDPZ12 na konci července
5/ odměny výboru SVJ
6/ internet /konec připojení domu přes mikrovlnou síť k 1.7.2014/ a výběr nového provozovatele
7/ opravy v domě
8/ různé

S pozdravem

představenstvo BDPZ12 a výbor SVJ

svoláváme na

chceme vyjít vstříc všem z vás, kteří musí brzy do zaměstnání. Kontrola spalinových cest proběhne 18.2.2014 již od 8:00.

Vaše představenstvo

v úterý 18.2.2014 od 9:00 bude v našem domě probíhat pravidelná roční revize spalinových cest. Družstvo stejně jako minulý rok tuto revizi zprostředkovává a logisticky zajišťuje, zároveň je spoluzodpovědné za případné škody vzniklé nedodáním revize. Prosíme ty, kteří mají plynový kotel, kamna, krb či jiným způsobem využívají spalinovou cestu, aby byli v úterý ráno k dispozici. Cena za revizi jedné spalinové cesty je 1000Kč, při revizi více spalinových cest cena klasá na cca 950Kč. Náklady za revizi pak budou jednotlivým dotčeným družstevníkům rozúčtovány. Ti, kteří si revizi již pořídili, ať ji prosím pošlou oscanovanou na naši adresu a přítomnost v bytě během revize se jich netýká.

S pozdravem za BDPZ12

Jan   Kalous